[대전 분양] 갑천2 트리풀시티 엘리프(비규제지역, 분양가상한제)_분양가확정, 시세비교 등

11월7일 입주자모집공고 올라왔습니다. 일정 입주예정일 25년 12월 공급세대수 : 936세대 분양가 발코니확장비 포함하면 84기준 4억 후반대 분양가 상한제 적용되어 나쁘지 않아보이는 가격이다. 계약조건 계약금 10% (계약시 전액) 중도금60% 이자후불제 잔금 30% 인근단지 시세 검토 인근 단지 매매가 큰폭으로 하락 중 트리풀시티 9단지 9억2천 (평당가 2,420만원), 호반베르디움은 7억 9천 (평당가 2,393만원), 양우내안애 레이크힐 5억 4천 (평당가 1,636만원) 에 거래되었다. 매물은 해당 거래가격보다 낮은 가격에 나와있어 하락세는 지속 될 것으로 보이나 분양가가 현 시세 대비 저렴하여 가격 메리트가 있어보인다. 입주년도, 학군, 주변 성숙도 등을 고려할때 트리풀시티 엘리프는 트리풀 9단지, 호반베르디움 보다는 열위, 내안애 레이크힐 보다는 우위에 있는 것으로 판단됨 청약 자격 공공분양 + 민간분양 공급하는 혼합분양형 아파트 84타입 대전거주1년이상 무주택세대 ...

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