[23년 부동산 시장 전망] 1.3대책 이후 집값 하락 vs 상승 ?_전문가의견포함

1. 현재 시장 상황 1.3대책 이후 주택시장 하락폭 둔화, 반등거래 ① 서울 권역별 매매가 하락폭 둔화 출처] NH투자증권, 한국부동산원 ② 반등거래 84 타입 헬리오시티 실거래가 송파구 대단지 아파트인 헬리오시티 84타입 작년 9월 최저 거래가 대비 현재 30% 이상 상승했습니다. 1.3대책 이후 서울.수도권을 중심으로 반등 거래 일어나고 있습니다. [출처] 호갱노노 2. 저점도달 vs 일시적 반등 ? ① '저점도달' 근거 거래량증가 서울, 경기 거래량 지속 증가하고 있으며 지난해 하반기 이후 가장 높은 거래 기록했습니다. 이 같은 결과는 지난해부터 이어진 정부의 부동산 규제 완화 정책에 따라 시장 매수심리가 살아나며 거래가 늘어난것으로 보입니다. 금리 안정화 기대 변동형 대출금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 세 달 연속 하락하며 16일 기준 은행 대출금리 3% 대 진입하였습니다. 시장금리가 하향 추세라 대출금리가 더 내릴 가능성이 있다. ② '일시적 반등' 근...

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