[공공분양 나눔형] 남양주 양정역세권 사전청약 입지, 분양가, 시세의 70% (이익공유형_손실도 나눈다)

[요약] 양정역세권개발사업 내 S5블럭 (549호)이 사전청약 형태로 공급됩니다. 양정역세권개발사업은 남양주 도시구조 위계상 도심에 속하는 지역으로 왕숙, 왕숙2+다산 다음으로 지역 잠재력 높은 지역이다. 나눔형 주택(이익공유형)으로 시세 차익 있을시 70% 수분양자가 이익얻을 수있고 30% 나라에 귀속됩니다. 손해가 날 경우에도 손실도 나라와 나누게 됩니다. 의무거주기간 5년으로 5년 후 공공에 환매 가능합니다. 양주역세권 S5 84 예상 분양가 4억 2천입니다. 남양주 다산동 6억초반~7억, 덕소 시세 5억 중반~6억 까지 형성 되어ㅣ있는 점 및 향후 가치상승을 고려한다면 저렴한 분양가 라고 판단됩니다. 저금리 활용가능, 낮은 리스크 등의 장점있습니다. 본청약 전 사전청약인 만큼 포기 언제든지 가능하다는 점에서 청약 시도 괜찮아 보입니다. [개요] “공공분양주택 50만호” 공급대책의 후속조치로 청년 특공 등이 포함된 나눔형주택 경기 양정역세권개발사업 내 S5블럭 (549호)이 사...

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