여의도시범재건축, 시범이되는 아파트 에서 65층 초고층아파트로.

시범아파트 개요 위치 여의도동 50 입주 1971년 12원 (52년차) 세대수 1,584세대 규모 지상12층, 24개동 1971년 준공돼 여의도에서 가장 오래된 단지 70년대 당시 대표적 중산층 아파트 지난해 말 신통기획 단지로 선정돼 관련 절차 진행 중인 시범 아파트 지난달 서울시가 시범아파트의 신통기획 가이드라인 발표했다. ‘시범아파트’ 신속통합기획 가이드라인 발표내용 세대수 2,472세대 - 규모 최고 65층 여의도 재건축 단지 중 가장 높게 계획 평형 전용 200_ 9가구 전용 135_ 385가구 전용 101_ 750가구 전용 84_ 988가구 전용 59_ 340가구 중대형 위주로 구성 계획 주요 재건축 규제 완화 용적률 상향 399%상향 기존 327% 순부담률 20%로 축소 기존 25% 이러한 호재에도 불구하고 시장 상황은 좋지않다. 가격이 뚝...뚝...뚝... 떨어지는 중이다. 실거래 대비 1~2억정도 낮은 매물 하지만 거래가 없다. 이러한 이유 중 하나는 여의도는 토지...

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