[공공분양 나눔형] 고양창릉S3 사전청약 입지, 분양가, 시세의 70% 등 (이익공유형_손실도 나눈다)

[요약] 나눔형 주택(이익공유형)으로 시세 차익 있을시 70% 수분양자가 이익얻을 수있고 30% 나라에 귀속됩니다. 손해가 날 경우에도 손실도 나라와 나누게 됩니다. 의무거주기간 5년으로 5년 후 공공에 환매 가능합니다. 고양창릉S3 84 예상 분양가 5억 5천임을 고려해본다면 현재 시세 대비 1~2억 저렴한 가격입니다. 저금리 활용가능, 낮은 리스크 등을 장점있습니다. 본청약 전 사전청약인 만큼 포기 언제든지 가능하다는 점에서 청약 시도 괜찮아 보입니다. [개요] “공공분양주택 50만호” 공급대책의 후속조치로 청년 특공 등이 포함된 나눔형주택 경기 고양 창릉 (877호)가 사전청약 형태로 공급될 예정이다. 위치 고양 창릉 S3 공급 세대 877세대 공급 면적 46, 55, 59, 74, 84 사업방식 나눔형주택 (이익공유형) 시세 70% 수준으로 공급 시세차이 70%를 수분양자에 귀속 시세차익의 30%는 국가에 귀속 모기지 대출 연 1.9~3.0%의 금리 (시점,상황에 따라 일부변...

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