1.3 부동산 대책 발표 (규제지역 해제, 거주의무 폐지, 전매제한 완화 등)_최대수혜단지 둔촌주공 ?

23년 1월 3일 부동산 시장 정상화방안을 발표하였습니다. 규제지역 일부해제, 전매제한 기간 완화, 거주의무 해제, 중도금대출 기준 완화 등의 내용을 개선하였습니다. 규제완화 목적은 투자수요 유입시켜 분양시장을 살리자는 취지로 보입니다. -초미의 관심사였으나 분양 성과 저조했던 둔촌 주공(올림픽파크포레온) 계약률 제고 -23년 강남 분양 예정 단지 (방배5구역 등) 의 분양성 향상이 기대됩니다. 시장상황이 급격하게 플러스 전환 되지는 않더라도 분양권 전매, 갭투자, 중도금 대출 가능하다는 점에서 청약 시장에 대한 분위기가 조금은 나아질 수 있겠다 판단됩니다. 다만 지금과 같이 전세가 큰폭으로 하락하는 상황에서는 투자로의 접근이 쉽지만은 않아 전세 시장을 흐름을 고려해야 합니다. 정부가 예상보다 빠른 속도로 규제를 풀고 있습니다. 이제는 아파트 주택임대사업자 부활, 아파트 강남3구, 용산 규제 해제, 양도세 면제, 전매제한 기간 추가 완화 정도가 남아있는 듯 합니다. 부동산 시장을 살...

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