부산 상권별 임대 분석 남포동 중대형 상가 임대료 알아보기 공실률 층별 효용비율

부산 상권별 임대 분석 남포동 중대형 상가 임대 분석 공실률 층별 효용비율 부산의 구도심과 신도심을 구분하게 되면 서부산과 동부산으로 크게 나뉘며 남포동, 덕천동, 서면 VS 광안리, 해운대, 센텀시티로 세분화할 수 있습니다. 구도심과 신도심 중대형 상가 임대료 분포도 신도심과 구도심의 임대료 차이를 보면 약 2배까지 차이가 남을 알 수 있습니다. 아무리 구도심이라지만 이미 상권의 성숙도가 높기에 임대료도 높은 것으로 보입니다. 그중에서 아직도 임대료 1순위를 굳건히 차지하고 있는 남포동을 알아보겠습니다. 사실상 남포동은 코로나 직격탄 이후 많이 움츠러든 상태였는데요. 해외여행이 활성화되고 관광객이 많아지며 조금씩 회복하고 있습니다. 그렇다면 남포동 내 중대형 상가들의 임대료를 비교 분석해 보겠습니다. 임대 분석 방법 먼저 임대 분석은 한국부동산원 R-ONE 부동산 통계 뷰어를 활용하여 해당 상권 내 유형에 따른 임대료, 공실률, *층별효용비율을 알아보고 네이버 부동산 내 실제 매물...