22.3.11 민간임대 깜깜이 모집 / 공공임대 분양 논란

1. 임대 아파트 인기, 중요한 분양 정보는 깜깜이 최근 아파트 분양 시장은 미달이 발생하며 침체되어 있지만, 민간 임대 아파트 청약은 세자릿수 청약경쟁률을 보이며 흥행을 하고 있다. 민간임대아파트의 인기가 높은 이유는 규제가 자유롭기 때문이다. 주택수에 포함되지 않아 취득세, 재산세 등 주택 소유에 부과되는 세금이 부과되지 않는다. 청약문턱이 낮은 것도 인기의 이유이다. 만 19세 이상이면 청약통장 없이도 청약을 할 수 있고, 소득이나 자산제한도 없다. 아파트에 적용되는 재당첨 제한이나 청약자격의 제한도 존재하지 않는다. 마지막으로 집값 하락, 청약 미달사태 등 부동산시장에서 불확실성이 커지면서, 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 임대아파트에 수요가 더욱 늘어날 전망이다. 한편, 민간임대아파트 관심이 높아지는 가운데 분양 전환 여부와 확정분양가 등 수요자들이 가장 관심이 갈 만한 정보는 가려지고 있는 실태이다. 지난 8일까지 청약을 받은 민간임대 ‘힐스테이트 인덕원’은 깜깜이로 분...

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