LTV, DTI, DSR란?(2022. 7. 1. 이후)

＊ 윤석열 정부에서 2022. 7. 1. 발표한 '새정부 가계대출 관리방향 및 단계적 규졔 정상화방안 (- 새정부 경제정책방향 中 주거사다리 지원방안 등 대출규제 개선자료)'를 PDF로 첨부하였습니다. 필요하신 분들은 다운받아 보시면 됩니다. ＊ LTV(주택담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율)이란 집을 담보로 과도하게 대출을 받아 은행 및 개인이 부실해지는 것을 막기 위해 등장했다. 대출에 대한 심사 및 규제를 강화하여 무분별한 대출을 막고 부동산 투기를 억제하는 기능을 한다. 위 용어들은 부동산 기사에 빠지지 않고 등장하는데 그 이유가 무엇일까? 1 | LTV 집을 담보로 얼마나 대출받을 수 있을까? LTV(Loan To Value ratio)란, 집을 담보로 얼마까지 돈을 빌릴 수 있는지를 말한다. 예를들어, 4억원짜리 집의 LTV가 80%라고 할 때 최대 3억 2,000만원까지 대출이 가능하다. 하지만 대출받고자 하는 주택에 세입자가 거주하고 있...

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