월요일 오전. 대출과 월세를 알아보다.

안녕하세요. 시간부자러비입니다. 월요일 오전은 대출에 관한 이야기로 시작합니다. 저는 저금리 시절에 대출을 3.2%로 받아서 공실로 두다가 매도 전략을 세웠던 물건이 있습니다. 이래저래 첫 투자다 보니 시행착오가 많았는데요. 투자금이 많이 들어가는 쪽을 선택한 거죠 왜 그랬을까요?. 아무튼 민망하지만 복기해 보며 대응을 해보고 있는데요. 해당 물건의 대출이 6개월 변동금리이고 5년 거치 상품이라 이자만 내고 있습니다. 오늘 대출이자 납입 도래일 문자를 받고 불안한 마음에 은행 대출 담당자에게 전화를 해보았는데요. 제 금리는 MOR 변동금리를 따르고 있는데 요즘 같은 금리 변동기에는 참 많이 변동성이 크네요. 특히 오피스텔 대출이다 보니 해주는 곳을 찾다 보니 이렇게 되었습니다. 전화를 해보니 현재 금리보다 약 2.4%가 오를 것으로 예상하더라고요. 예상한 결과입니다. 참고로 MOR은 Market opportunity rate의 약자로 시장 조달금리로 불리기도 합니다. MOR 금리는 ...

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