광교 신도시 상권 비교 분석(어뮤즈스퀘어 vs 엘리웨이)

안녕하세요. 상권의비밀입니다. 오늘은 광교신도시에 위치한 상가를 비교 분석하는 시간을 가지려고 합니다. 광교 어뮤즈스퀘어 vs 광교 엘리웨이 이 두 곳의 상가를 비교하면 우리가 어떤 상가에 투자해야 하고 어떤 상가를 피해야 하는지 유추해볼 수 있을 겁니다. 광교호수 인근에 위치하여 있는 두 상가. 좋은 상가의 표본 엘리웨이 18년 9월 준공되어 이제 1년 정도 운영이 된 앨리웨이 '앨리웨이 광교'는 수원 광교 신도시 '광교 아이파크' 단지 내 상가이다. 앨리웨이 광교는 일반적으로 볼 수 있는 대기업 프랜차이즈 브랜드가 아닌 SNS 상에서 인기 있는 개인형(?) 맛집들로 채워져있다. 그리고 브랜드 입점 문의를 해도 현재는 카페, 돈가스, 미용실 등 몇몇 업종을 입점을 허용하지 않는다고 한다. 이미 운영 중인 업체와의 과다 경쟁 및 중복 입점을 피하고 있는 것이다. 어떻게 이러한 운영이 가능한 것일까? 바로 앨리웨이는 시행사가 개별 분양을 하지 않고 직접 운영을 하는 곳이기 때문이다. ...

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