[지역분석] 충청남도 서산시 아파트 수급 분석

지방 투자를 생각하시는분들이 가장 먼저 보시는게 바로 이것이라고 생각합니다. 지방 투자의 경우 추후 매도를 생각하여 인구수가 많은 도시에 투자해야합니다. 인구수가 적은 도시의 경우 매수는 쉽지만 매도가 어려울 수 있기 때문입니다. 15만 이상 도시 순위에서 거의 끝자락... 서산시는 인구가 적은편에 속하는 도시이기에 일반적인 투자자들이 마지막에 도달하는 도시입니다. 제가 서산에 주목하고 있는 이유는 위의 이유로(투자자들이 늦게 찾는) 전월세 수급이 꼬인 도시 중 하나라고 생각하기 때문입니다. 전매 풀리는 순간 서산 대장아파트 될 예정인 센트럴 푸르지오 전월세 현황을 들여다보면 지난 1월 입주한 센트럴 푸르지오(861세대)의 전월세 매물을 급속도로 소화시키면서 전월세 부족 구간으로 진입하고 있습니다. 거기에 더하여 23년도 초순에 전세사기로 홍역을 치룬건 전국민이 기억할 것입니다. 그런 이유로 대중들에게 '전세 포비아'가 생겨버리면서 전국적으로 월세 매물이 급속도로 소진되고, 월세 가...

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