(부산 양도세 전문 세무사) 미등기 상속주택 때문에 기한후신고안내문 받은 이야기!!!

오늘은 미등기 상속주택 때문에 양도소득세 기한후신고안내문을 받은 사례를 소개해 드리겠습니다. 남편 소유 아파트를 2021년에 양도하고 1세대 1주택 비과세라서 양도소득세를 무신고 한 후 세무서로부터 기한후 신고안내문을 받고 상담하러 오신 분이 있었습니다. 내용을 확인해 보니 본인 명의로 된 미등기 상속주택이 있는데 이 미등기 상속주택을 세무서에서 본인 소유 주택으로 보아 1세대 2주택자로서 비과세 적용이 안된다는 판단하에 기한후신고안내문이 발송된 상태였습니다. 미등기 상속주택이 있는 경우 다른 주택을 양도할 때 주택으로 취급하는지... 주택으로 취급한다면 누구의 주택으로 보는지... 오늘은 미등기 상속주택이 있을 때 1세대 1주택 비과세 적용이 어떻게 달라지는지 알아보겠습니다. 무허가 주택 vs 미등기 주택 무허가 주택과 미등기 주택의 차이는 건축물대장이 있는냐 없는냐에 따라 구분할 수 있는데... 무허가 주택 : 건축물대장(×)/등기(×) 미등기 주택 : 건축물대장(0)/등기(...

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