태영건설 워크아웃? 위기의 부동산 PF

1. 건설사의 워크아웃 및 부동산 PF의 위기 대형 건설사 중 한 곳인 태영건설의 워크아웃 신청으로 부동산 PF 위기가 수면위로 올라왔습니다. 2013년 쌍용건설 이후 대형 건설사라고 볼 수 있는 30위권 이내 있는 건설사 중 워크아웃 신청은 태영건설이 처음입니다. 포스트 코로나로 접어들면서 세계적인 경기 침체가 도래했고 그 중 부동산 시장이 먼저 영향을 받기 시작했는데요. 코로나 이전까지는 부동산 PF를 끼고 시공하는 것이 당연했습니다. 자기자본 외에 브릿지론(다리를 연결해 주는 대출, 연계자금)을 통해 PF대출을 받고 분양만 성공한다면 관련 금융사, 건설사 등의 수익은 엄청났으니까요. 그래서 아파트 외에도 수익형 오피스(지식산업센터, 오피스텔 등)까지 PF가 확대되었습니다. 하지만 지식산업센터를 몇 ..

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