집 팔 생각 없다면 임대가 해답?

국세일보 집 팔 생각 없다면 임대가 해답? 세금박사 2018. 2. 9. 0:10 이웃추가 본문 기타 기능 [세금발사집 팔 생각 없다면 임대가 해답? (가장 쉬운 세금정보 비즈앤택스) 정부가 지난해 발표한 8.2대책으로 인해 부동산 투자자 및 다주택 보유자들이 절세 하기 위해 많은 문의를 하고 있다. 특히 다주택자의 경우 1세대 3주택자로서 조정지역에 있는 주택을 처분하는 경우 장기보유특별공제 적용 제외 및 최대 42% + 20%의 누진세율과 이에 따른 지방소득세 10%를 적용 받게 되어 말 그대로 세금 폭탄을 받을 수 있다. 3주택자 이상 중과세, 장기특공 배제 예를 들면 3주택자가 10년 이상 보유한 주택의 경우 8.2대책 발표 직후인 2017년 8월 3일 이후 양도분부터 양도차익에서 양도차익의 30%를 공제해주는 장기보유특별공제가 없어졌다. 이에 따라 양도소득세 과표가 많이 올라가게 되며, 세율도 20%의 중과로 세금 부담이 많아지게 된다. 이런 경우 임대사업자등록을 하여 중과...

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