집 팔기 전에 꼭 확인하세요~

연이은 부동산 안정화 대책에 따라 올해부터는 양도소득세 규제가 더 한층 강화됐다. 1세대 1주택자에 대한 비과세 요건도 강화되면서 이제 1주택자라고 하여 무조건 세금 부담이 없다고 생각하면 낭패를 당할 수 있다. 집 팔기 전에 꼭 확인하세요~(세금박사) 1세대 1주택자의 ‘1세대 범위’ 명확화 1세대의 의미는 동일한 주소지에서 생계를 같이 하고 있는 자와 함께 구성하는 가족단위를 의미하는데, 부부간에는 세대를 달리 하고 있어도 동일 세대로 적용하고 있다. 올해부터는 법률상 이혼을 하였어도 생계를 같이 하는 등 사실상 이혼한 것으로 보기 어려운 경우에는 동일 세대로 간주하도록 하여 비과세적용을 받을 수 없다. 집 팔기 전에 꼭 확인하세요~(세금박사) 1세대 1주택 양도세 비과세 보유 요건 강화 종전에는 1세대 2주택 이상에 해당되더라도 다른 주택을 모두 처분하고 최종적으로 1주택을 보유하게 되면 그 주택의 취득일로부터 기산하여 2년이상 보유만 하면 비과세 혜택을 받을 수 있었다. 그러...

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