자녀에게 부동산 무상 대여 시 세금 문제

부동산 거래세와 #보유세 부담이 커지면서 다주택자들이 주택을 양도하기 보다 자녀에게 #증여 하는 것을 선호하는 추세다. 자녀가 일정한 소득이 없어 #증여세 를 낼 능력이 없는 경우에는 자녀에게 공짜로 쓰도록 하는 방법도 사용하고 있다. 그러나 이러한 편법 #증여 는 날로 발전하고 있는 #과세 관청의 감시망에 포착될 확률이 높아 세심한 주의가 필요하다. 자녀에게 부동산 무상 대여 시 세금 문제(국세일보) 증여세 과세 문제 타인의 부동산을 무상으로 사용하는 자로 타인의 토지 또는 건물만을 각각 무상으로 사용하는 경우에도 적용한다. 그러나 부동산 소유자와 함께 거주하는 주택과 부수 토지는 제외한다. #특수관계인 이 아닌 자 간의 거래인 경우에는 거래의 관행상 정당한 사유가 없는 경우에 한하여 적용한다. #증여재산가액 은 각 연도의 부동산 #무상사용이익 을 해당 부동산 무상사용기간을 감안하여 환산한 금액의 합계액을 구한다. 자녀에게 부동산 무상 대여 시 세금 문제(국세일보) 부동산 무상사용...