사례로 살펴보는 오피스텔 세금

오피스텔은 기본적으로는 부가가치세 과세 대상으로 분양 받은 사람이 일반과세자로 사업자등록을 하면 분양가액에 포함된 부가가치세를 환급 받을 수 있다. 그러나 분양 받은 이후에 주거용으로 사용하면 환급 받은 부가가치세를 다시 납부해야 할 일이 발생하기도 한다. 아울러 오피스텔을 주거용으로 임차하거나 본인이 거주하는 때에는 세법상 주택으로 보기 때문에 본인이 소유하고 있는 다른 주택을 양도할 때 1세대 1주택 비과세 혜택을 보지 못하고, 양도소득세 등을 부담하는 경우가 빈번히 발생하기도 한다. 몇 가지 사례를 중심으로 오피스텔에 대한 조세 내용을 살펴보기로 한다. 사례로 살펴보는 오피스텔 세금(국세일보) 주거용 오피스텔 분양이 주택신축판매업인지 부동산매매업인지? 조심2018서4510 (2019.01.09) 주택신축판매업자가 분양판매를 목적으로 신축하여 판매하는 경우에는 해당 판매로 인한 소득은 주택신축판매업 사업소득에 해당하는 것이고, 토지 등 매매차익 예정신고는 부동산매매업자가 부동산 ...

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