법인 부동산, 주의해야 할 세금은?

법인 부동산, 취득 할 경우의 세금 개인에 대한 양도소득세 중과로 인해, 법인을 설립해 부동산을 거래하여 세금을 절약하려는 사람들이 늘고 있지요? 그러나 법인에 대한 규제에 관하여 검토하지 않고 부동산 투자를 했다가 손실을 볼 수 있으므로 주의하세요. 법인이 부동산을 취득하고 보유, 양도할 때 받는 규제들을 정리해 보았습니다. 법인 부동산, 주의해야 할 세금은?(국세일보) 1. 취득세 중과 (1) 상가 또는 업무시설을 취득하는 경우 설립ㆍ설치ㆍ전입 이후 5년 이내에 부동산을 취득하는 법인으로서, 수도권 과밀억제권역에서 법인을 설립하거나 지점을 설치하는 경우, 과밀억제권역 밖에서 과밀억제권역 내로 본점 또는 지점을 전입하여 부동산을 취득하는 경우에 취득세가 중과됩니다. 따라서 개인 명의면 4.6%의 세금을 부담하지만, 법인은 9.4%의 세금을 부담하게 됩니다. 차액이 취득가액의 4.8%나 되기 때문에, 법인 명의로 부동산을 취득하기 전에 반드시 중과여부를 검토해야 합니다. 상가 또는 ...

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