임대 부동산 매각 시, 부가가치세 내야 할까?

상가 정리할 때 부가가치세 문제 ‘체크’ 임대하던 부동산을 매각하는 경우에 부가가치세를 내야 할까? 부가가치세 면세인 주택이 아니라면 임대사업에 사용한 과세사업자는 해당 부동산을 매각할 때 건물분에 해당하는 부가가치세를 거래징수하여 납부하여야 합니다. 그러나 실무에서는 상가를 양도전 폐업하는 경우가 있는데 이 경우에도 부가가치세 문제가 있습니다. 상가를 양도 후 폐업 시 부가가치세 문제와 상가를 양도 전 폐업 시 부가가치세 문제를 비교하여 알아볼께요^^ 상가 정리할 때 부가가치세 문제 ‘체크’(국세일보) 1. 상가를 양도 후 임대사업자 폐업시 부가가치세 문제 상가를 양도하는 경우 건물분에 해당하는 부가가치세를 거래징수하여 납부하여야 합니다. 단, 현실에서 아래의 요건에 부합하는 경우 부가가치세를 납부, 환급하는 절차를 생략하기 위해 포괄양수도로 계약을 많이 하는데 모든 거래가 가능한 것이 아니고 아래의 요건을 갖춘 경우에만 포괄양수도로 보아 부가가치세 납부의무가 없는 것으로 요건을 ...

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