1가구 1주택 양도소득세 면제조건

1가구 1주택은 2년 이상 보유 또는 거주한 실거래가 12억 원 이하의 주택을 팔 때는 양도소득세를 내지 않아도 된다. 이 양도소득세 비과세 특례를 문제 없이 적용 받으려면 ‘1가구’와 ‘1주택’의 요건을 꼼꼼히 따져서 정확하게 알아야 한다. 1가구 1주택 양도소득세 비과세(국세일보) 1가구 요건 ‘1가구’는 거주자 및 그 배우자가 그들과 같은 주소 또는 거소에서 생계를 같이 하는 자와 함께 구성하는 가족단위를 말한다. 생계를 같이하는 자란 거주자 및 그 배우자의 직계존ㆍ비속(그 배우자 포함) 및 형제자매를 말하는데, 취학이나 질병의 요양, 근무상 또는 사업상의 형편으로 본래의 주소 또는 거소에서 일시 퇴거한 사람도 포함된다. 또한 부부가 각각 단독세대를 구성한 경우에도 동일한 세대로 본다. '19년부터는 법률상 이혼을 했지만 생계를 같이 하는 등 사실상 이혼한 것으로 보기 어려운 관계에 있는 경우에도 같은 세대로 보고 있다. 원칙적으로는 배우자가 있어야 ‘1가구’로 보지만, 해당 ...

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