안녕하세요. 정성헌 세무사입니다. 오늘은 자녀의 부동산 취득자금에 대해 부모가 자녀에게 증여한 것으로 추정하는 경우에 대해 상세히 살펴보도록 하겠습니다. 부동산 취득자금의 증여 추정 일반적으로 부동산을 취득하게 되면, 취득자의 직업, 연령, 소득 및 재산 상태에 따라, 해당 부동산을 취득할 수 있는지 여부를 판단하게 되어 있습니다. 즉, 자력으로 취득했다고 인정하기 어려운 경우에는 재산취득자금에 대해 부모로부터 자금을 증여받은 것으로 추정하게 됩니다. 상속세 및 증여세 집행기준 모든 부동산 취득자를 대상으로 재산취득자금에 대해 증여추정을 할까요? 그렇지는 않습니다. 대부분 미성년자 또는 사회초년생을 대상으로 적용을 합니다. 고가의 부동산을 자력으로 취득하기엔, 자금 출처가 의심스럽다고 보기 때문입니다. 결국, 수년 간 국세청에 누적된 소득금액이 많이 있거나, 상속 또는 증여를 통해 신고된 금액들이 있는 경우에는 국세청에서 재산취득자금에 대한 증여추정 규정을 적용하지 않을 수 있습니다...
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원문링크 : 부모 자식 간 증여한 것으로 추정하는 경우(자녀 부동산 취득자금)
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