재건축 조합원 자격 요건 살펴보세요

재건축을 하는 지역에 거주하고 있다고 해서 무조건 재건축 조합원 자격을 얻을 수 있는 것은 아닙니다. 그렇기에 재건축을 시행하기 전, 재건축 조합원 자격 요건에 충족하는지 다시 한번 알아볼 필요가 있는데요. 기본적으로 재건축 조합원 자격 요건에는 토지 등 소유자 중에서 재건축에 동의 한 사람에 해당하며 그중에서도 여러 명을 대표하는 한 명을 조합원으로 인정하는 경우가 있습니다. 토지소유권이 여러 명에게 공유하는 경우, 여러 토지 소유자가 1세대일 경우, 조합 설립 인가 후 1명의 토지 소유자로부터 여러 명이 건축물의 소유권을 나눠가진 경우 등에 대해서는 단 한 명만 재건축 조합원 자격을 얻을 수 있습니다. 그러나 투기과열지구에서의 조합원 자격은 조금 다릅니다. 투기과열지구란, 투기가 성행할 우려가 높은 지역을 정부에서 지정해 이를 관리하는 지구를 말합니다. 투기과열지구에서 재건축을 시행했을 때는 조합설립을 하여 재건축 진행의 사실을 알게 된 이후에 토지를 양수 받은 사람의 경우 조합...

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