전세 월세 묵시적 갱신이란? : 주의사항

안녕하세요. 인천 부동산 전문 최근형 변호사입니다. 임대차 계약이 만료일이 다가오면 갱신해야 될지, 종료해야 될지 고민하는데요. 이때, 임대차와 임대인 모두 아무 말 없이 계약기간을 지나게 된다면? 네, 임대차 계약은 묵시적 갱신으로 자동 연장됩니다. 오늘은 전세 월세 묵시적 갱신의 개념과 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 묵시적 갱신이란? 임대차 기간이 만료된 후에도 임차인이 임차물을 계속 사용하여 수익을 취하는 경우, 임대인이 상당한 기간 내에 다른 의사를 표시하지 않은 경우에는 기존 임대차 조건과 동일한 임대차 계약을 연장하는 것. 묵시적 갱신은 임대인과 세입자(임차인)가 임대차 계약 이후 만기 6개월 전부터 2개월 전까지 세입자(임차인)에게 계약 갱신거절 통지 않지 않거나, 계약 조건 변경하지 않을 경우 동일한 조건으로 임대차 계약을 연장하는 것입니다. 또, 세입자(임차인)가 임대차 계약 기간 끝나기 2개월 전까지 통지하지 않는 경우도 동일하게 성립됩니다. 위와 같이, 묵시적 ...

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