불법 점유 상황 대처 방법? 인천 변호사 사무실에서 상담받아보세요

토지 소유권자라면 등기부등본이나 토지대장에 명시가 되기 마련입니다. 하지만 토지나 부동산에 대한 임대료를 내지 않은 상태에서 무단, 즉 불법으로 토지를 점유하게 되면 토지소유권자가 아니므로 불법 점유 상황에 처하게 되는데요. 불법 점유를 하게 되면 처벌 대상이 될 수 있습니다. 여기서 점유권이란? 민법에 의해 점유자에게 점유라는 사실에 대해 인정하고 있는 권리, 부동산이나 토지 등에 대한 지배를 말합니다. 토지소유권자라면 소유권에 한해 토지인도청구소송 혹은 부당이득반환청구소송을 제기할 수 있는데요. 불법 점유 상황으로 인한 손해배상청구소송을 제기할 수도 있습니다. 이때에는 변호사를 통해 내용증명을 하여 무단으로 불법점유를 하고 있는 자에게 토지소유권이 본인에게 있다는 내용을 전하게 되는데요. 불법점유를 하고 있는 자가 해당 토지를 언제부터 점유했는지에 대해 적시하여 인도를 명해야 합니다. 이러한 불법 점유 상황을 대처하기 위해서는 토지소유권자가 스스로에게 토지소유권이 있다는 점, 상...

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