오피스텔 이해하기 - ① 업무시설

대표적 주거용 부동산 중 하나 흔히들 주거용 부동산을 생각하시면, 대표적으로는 아파트, 그 다음으로는 빌라나 오피스텔을 보시리라 생각됩니다. 아마 빌라는 가격 정보의 불투명성 등에 따라 적절한 매물을 찾는데 어려움이 있는 반면, 아파트나 오피스텔은 정형화된 구조로 다량으로 공급되는 특성 상 가격 정보에 대한 접근 및 검증이 비교적 쉬운 편으로, 주거용 부동산 중에서는 아파트와 오피스텔을 조금 더 선호하시지 않나 싶습니다. 그리고 각 물건별로 차이는 있겠습니다만, 아파트는 물론 오피스텔도 편의시설 등 주거를 위한 환경은 어느정도 갖춰져 있는게 보통입니다. 이렇게 오피스텔은 주거를 할 수 있는 부동산이지만, 주택으로는 분류되지 않습니다. 오피스텔은 업무시설 주택법상 오피스텔은 준주택으로 분류되며, 주택 외 건물 등으로 주거시설로 이용 가능한 시설로 명시되어 있습니다. 주택법 제2조 주택법 | 국가법령정보센터 | 법령 > 본문 법령 - 주택법 주택법 [시행 2022. 8. 4.] [법률 ...