부산 강서구 대저동/농지 400평 매매

반갑습니다 고성친구입니다. 황금색으로 노랗게 물든 김해평야의 400평 농지를 매물로 올려봅니다. 부산시 강서구 대저1동 연구개발특구예정지에 위치 자연녹지지역 개발제한구역 토지거래계약에 관한 허가구역 지목: 답 면적 1,322(400평) 공시지가 614,900원/평 매매가 3억2천8백만원 (평당 82만원) 블로그에 오랫만에 대저동 농지를 올려봅니다. 작년 까지만해도 오르기만 하고 내려올줄 모르던 농지가격이 조금씩 가격이 내리는 것 같습니다. 각종 규제와 금리인상으로 매매는 잘 이루어지지 않고 평수가 작은 급매물은 조금 거래가 되는것 같네요. 논 앞까지 농로가 포장되어 있어 소형 차량이나 농기계가 편하게 진출입할 수 있습니다. 매매가격이 공시지가보다 평당 20만원 정도 비싼 곳으로 수용이 확정되어도 손해는 보지 않을 것 같습니다. 토지거래 허가구역이라는 단점이 있지만, 주위에서 최근에 매매된 농지보다는 높지않은 착한 가격인 것 같네요. 논 위에 비닐하우스 등이 설치되어 있지않아서 논농사...

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