『토지의 개별성』 토지의 자연적 특성 중 개별성이 있다.

토지의 특성인 부동성, 영속성, 부동성, 인접성 그리고 토지의 개별성이 있다. "INDIVIDUALS" 토지 개별성 토지는 각각의 개성이 넘치다는 뜻입니다. 거의 모든 토지는 모양, 법적 권리, 높낮이, 위치 등 개성이 철철 넘칩니다. 같은 지역에 있는 토지도 보는 모양에 따라 다릅니다. 햇빛이 잘 비치는 명당, 응달이 끼고 음산한 분위기의 땅, 평범해 보이지만 아늑한 느낌이 나는 토지 등 설명을 덧붙인다면 토지에 대해 엄청난 단어들을 만들 수 있습니다. 토지는 각 필지마다 각각의 성질과 성격을 가지고 있다. 그래서 한 토지를 다른 토지를 대체하기가 매우 어려운 것입니다. 이것을 이 대체성이라 부릅니다. 그러나 토지의 경우는 대체하기가 어렵습니다. 토지 택지 개발을 한 주택단지들은 거의 비슷하지만 그 단지 내에서도 토지의 위치, 땅 높낮이 등에 따라 같은 건폐율, 용적률을 적용하더라도 건물의 모양이 다를 수 있습니다. 토지 일물일가 토지의 개별성 때문에 똑같은 가격의 물건이 없습니다...

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