『토지의 인접성』 토지의 자연적 특성 중 인접성이 있다.

우리는 사회생활을 하다 보면 옆 사람의 영향을 엄청 받습니다. 어른들이 항상 얘기합니다. 좋은 친구 만나야 성공한다. 토지에서도 마찬가지인 것 같습니다. 토지가 위치한 지역과 바로 옆 토지가 어떻게 발전되고 바뀌는가에 따라서 토지 가치도 달라집니다. 토지의 인접성 인접성은 지역적 위치와 바로 옆 토지와의 관계 설정이다. 인접 토지의 개발과 사용은 자기 토지에 엄청난 영향을 끼칠 수 있는 것입니다. 인접 토지와의 협력적 관계가 필요한 용어입니다. 그러므로 가격 형성 시 인접지와의 영향을 받게 되므로 지역적 분석이 왜 필요한지 설명하는 특성입니다. 토지 투자의 목적은 수익창출입니다. 진정한 고수들은 "분석"을 여러 각도에서 합니다. 일반인들이 생각지 못한 판단도 합니다. 가끔 그런 고수들과 이야기하다 보면 "이 분 엄청난 분인데. 어떻게 이런 생각을 할 수 있을까? 내 계산 방법과 완전히 다르잖아" 토지 가치 분석은 타고난 감도 아주 중요하지만 기본 지식도 중요합니다. 부동산 특성에 대...

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