실패하지 않는 전원주택지(전원주택 토지) 구입방법

한번쯤 제 글을 살펴보시구 전원주택지를 고르시면 어떨까요? 성공은 거창한 것보다 실수를 줄이는 것이 아닐까 생각됩니다. 첫째 주변 시세 대비 합리적인 가격인가? 토지 가격은 아파트실거래가격과 비교하기가 곤란합니다. 아파트실거래가격은 네이버부동산이나 기타 여러 사이트에서 확인할 수 있습니다. 즉 컴퓨터상으로 우리 옆집과 앞집의 시세를 대략적으로 파악할 수 있습니다. 그러나 토지는 그렇지가 않습니다. 토지마다 지역, 모양, 상태 등이 제각각이다 보니 정확한 시세파악이 불리합니다. 이럴 경우 해당 지역 전문가에게 의뢰해서 가격비교를 해보세요. 둘째 구입 토지의 용도지역과 건폐율 용적율은 얼마나 되는가? 우리나라는 국토의 이용 및 계획에 대해 상당히 엄격한 잣대를 요구합니다. 그럴것이 인구는 많고 국토는 한정되어 있어서 국토의 효율적이고 공정한 이용을 원하는 것이죠. 바로 인접한 토지라도 보전관리지역과 계획관리지역으로 구분되기도 합니다. 개울하나 차이로요. 어떤 면에서는 억울할 수도 있는데...

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