국토종합계획 이해와 정리로 부동산 투자 지침서 활용하기

본 글은 국토종합계획에 대해 처음 접하시는 분들을 위한 것으로 중요성·이해도 높이고자 합니다. 포괄적으로 설명드리고자 하며 개념 설명, 역사, 활용방안 순서로 정리했습니다. 개념 국토종합계획은 헌법과 국토기본법에 근거한 최상위 국가 공간계획입니다. 이 계획에 따라 광역도시계획, 도시·군 기본계획, 도시·군 관리계획 및 수도권정비계획 등을 수립하게 됩니다. 국토종합계획은 국토 전역을 대상으로 장기적인 발전방향을 제시하는 계획 국토 기본법 제6조 여기까지 들으신다면 "최상위" 개념에 공감하실 것입니다. 국가 땅이 미래에 어떤 방향(지역, 거점, 산업, 물류 및 교육 등)으로 발전할지 가이드 역할을 하기 때문에 부동산·토지 투자를 생각하시는 분들은 꼭 요약하고 정리가 필요할 것입니다. 역사 애초엔 "국토종합개발계획"으로 1972년 제1차부터 수립되었습니다. 1차부터 3차까지는 10년마다 계획 발표되었는데요. 이 땐 고도성장기였기 때문에 역동적으로 국토 개발이 필요한 시기였습니다. 그러다 ...

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