전원주택 건축시 건축주에게 유리한 시공계약서 작성하는 꿀팁!(1부)

제가 부동산 현장에서 일한지 대략 십수년 정도 된 것 같습니다. 처음 부동산을 배우고 싶어서 강남 상가 컨설팅에서 근무를 시작으로 신도시입주, 분양, 상가매매 등을 하다가 토지가 알고 싶어졌고 건축을 해보고 싶은 강한 의지가 생겼습니다. 그래서 다가구주택지 2개 필지를 구입해서 다가구주택 2개동을 건축을 했습니다. 처음 설계사와의 면담, 설계도 작성부터 시공사 선정까지 부동산중개의 일과는 완전 다르더군요. 내용도 다르고 일처리기간도 다르고 그냥 모든 것이 다르더군요. 다가구주택을 공사시작하면서 완공되고 그리고 세입자를 맞추는 그 과정은 고난, 후회 그리고 분노가 생겼습니다. "부동산 경험이 많다고 느낀 내 자신이 이 정도인데 일반분들은 오죽할까?"라는 혼잣말도 되뇌였습니다. 왜 이런 건물이 완공되었나? 이렇게 밖에 못지었나? 왜 천장에서 물이 새는 거야? 등 시공사와의 그 엄청난 스트레스와 밀당은 당해보지 않은 분들은 그 느낌을 모르실 거라 생각됩니다. 다가구주택을 건축하는 과정에서...

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