상가 매매(양도) 시 장기보유특별공제, 용어 및 양도소득세 계산 절차 알아보기

상가 매매(양도) 시 장기보유특별공제, 양도소득세 계산 알아보기 상가 투자는 대부분 수익률과 밀접한 관계가 있습니다. 주택이야 본인이 거주하면서 매매를 하기 때문에 사용 수익과 양도 수익을 같이 바라볼 수 있는데요. 상가의 경우 본인이 직접 운영하는 경우를 제외하면 대부분 임차(월세) 목적이기 때문이죠. 상가에 관련된 세금은 이렇습니다. 취득(구입 시)에는 취득세가 붙게 되죠. 보유 시에는 월마다 발행하는 세금계산서 통한 부가가치세와 6월 1일 보유 기준으로 재산세를 납부합니다. 상가매매(양도시, 상가 양도양수 계약)를 했다면 양도소득세가 따라 다닙니다. 대부분 부동산과 마찬가지로 상가에도 세금이 많이 붙습니다. 아 또 고려할 사항이 있네요. 상가 사업자등록증을 하시잖아요. 이 경우 사업자로 인식되어 4대보험도 관계될 수 있으니 참고하세요. 양도소득세(양도세)에 나오는 용어 알기 양도소득세는 "부동산에 관한 권리를 양도(매도) 함으로써 발생하는 소득(수익)을 과세" 하는 뜻입니다. ...

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