부동산 대출 용어 LTV · DTI · DSR 총정리

부동산 매수에 있어서 자기 자본으로만 구입한다면 얼마나 좋겠습니까? 그러나 대부분은 은행에서 대출을 받아 자산을 구입합니다. 대출을 받을 때 규제사항들이 있는데요. 이런 규제들을 한 번 다뤄보겠습니다. ※ 단어정리 차주 : 대출 받을 사람 개념 우리나라는 부동산 공화국이라 할 만큼 부동산을 최고의 자산으로 생각하고 아주 사랑합니다. 그러다 보니 부동산 과열로 인한 부작용도 많이 발생합니다. 정부에서는 부동산 구입 시 일정한 대출 규제를 함으로써 금융을 안정화(금융 시스템 보호) 시키려고 합니다. 이런 융자(대출) 규제는 총 3가지로 LTV, DTI 및 DSR가 있습니다. LTV 주택담보대출비율 먼저 LTV(Loan to Value Ratio) 주택담보대출비율에 대해 설명드리겠습니다. 주택(아파트, 다가구·다세대, 연립, 빌라, 타운하우스 등)을 담보로 돈을 빌릴 때 주택 가격(담보가치) 대비 대출 가능 금액을 말합니다. LTV 계산식은 이렇습니다. 대출금액/담보주택 실제 가격×100...

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