부동산 잔금 시 정산 내역서(서식 및 양식)

부동산(아파트, 상가, 오피스텔, 레지던스 등) 잔금 정산할 때 계산은 정확하고 신중할 필요가 있습니다. 왜냐하면 숫자(돈의 크기)를 기입하고 산수 과정을 통해 정확한 금액을 산정해야만 깔끔한 잔금이 마무리 되는 것입니다. 이럴 땐 잔금 내역서을 카테고리를 분류하고 일목요연하게 금액을 기입해서 가감한다면 실수가 없을 것입니다. 매매금액 및 계약·중도·잔금 제일 먼저 할 것은 총 매매금액을 산정하고 계약금, 중도금 및 잔금액을 기입해서 언제 얼마를 지급할 것을 정해야 합니다. 또한 상가나 오피스텔의 경우 부가가치세 정산도 필요합니다. 임대보증금, 관리비 등 정산내역 매매할 부동산에 임차인이 있을 경우 임차보증금과 월세를 제외한 금액을 매도인에게 지급해야 합니다. 또한 관리비 항목들을 분류해서 가감을 해야 합니다. 우선 장기수선 충당금이 있을 경우 매수인은 잔금을 기준으로 이전 충당금은 차감해서 매도인에게 정산해 줘야 합니다. 관리비 선수금은 입주 초반에 매도인이 관리실에 납부한 예치금...

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