자연녹지지역의 건폐율, 용적률, 층수제한 알아보기

본 포스팅은 자연녹지지역에 대해 처음 접하시는 분들이나 좀 더 깊게 아시고 싶은 분들을 위해 작성했습니다. 개념, 건폐율, 용적률, 층수제한 및 건축할 수 있는 건축물 순으로 설명드리겠습니다. 개념 자연녹지지역이란 도시지역 중에 도시의 녹지공간의 확보, 도시 확산의 방지, 장래 도시용지의 공급 등을 위하여 보전이 필요한 지역으로서 불가피한 경우에 한하여 제한적으로 개발이 허용되는 지역입니다. 녹지지역은 보통 주거·상업·공원 지역 인근에 위치하고 있습니다. 사람들이 휴식을 취하는 공유물 같은 땅입니다. 또한 후손들에게 개발할 수 있는 여유분(땅)을 남겨둔다는 의미도 있습니다. 토지 투자처로서의 자연녹지지역 자연녹지지역은 도시 중심부로부터 가까운 입지, 개발압력, 인구증가 등에 따라서 용도가 변경되는 경우가 있습니다. 녹지지역이 주거지역 바로 옆에 붙어 있는 경우가 있습니다. 이럴 경우 도시개발 압력, 인구가 증가한다면 해당 지자체나 정부는 인접한 자연녹지지역을 1순위로 개발이 될 확률...

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