골프 열풍에 치솟는 몸값 골프장 인수합병(M&A) 관련 시 검토사항과 전망

골프장 매각과 골프장 인수·합병(M&A)시 고려해야 할 기본적인 사항과 향후 시장전망에 대해 골프아이엔씨의 관점으로 정리해보고자 한다. 물론 골프장 매각시 매각자문사 뿐만 인수자문사, 사모펀드 자산운용사, 운영사 등 다양한 조직 구성이 필요하겠으나 여기에서는 가장 기본적인 사항에 대해 언급하려고 한다.

한국레저산업연구소의 '레저백서 2021'에서 조사한 연간 골프장 M&A 규모는 2019년에는 1조 1,458억원으로 사상 최초로 1조원대를 돌파했고 코로나19가 발생한 2020년에도 1조 3,031억원을 기록했다. 2021년도 7월 기준 1조 865억원으로 1조원을 넘어 2019년 1조원을 처음으로 돌파한 이래 3년 연속 1조원대를 기록하고 있다. 실제 코로나19 이후로 사모펀드 자산운용사들이 골프장 인수전에 참여하면서 매매가격 상승세를 주도하고 있고 그들의 대표 투자처가 골프장이 된 것이다.

이처럼 골프장의 매매가격이 상승세를 지속하는 이유는 풍부한 부동자금이 코로나19로 그 어느 ...

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