월배당 9%이상 리츠투자 미국월배당주 AGNC 분석하기

연간배당률이 9%이상이면서 월배당이라고 한다면 정말 매력적인 배당투자가 아닌가? 물론 수치로만 보면 충분히 그렇게 생각할 만도 하지만 문제는 배당성향과 시가배당률변화 그리고 주가 시세차익도 고려를 해야하는 것이 주식투자의 기본이라 할 수 있을 것이다. 오늘은 이러한 미국월배당주이면서 리츠투자 주식종목인 AGNC에 대해서 알아보도록 하겠다. 1. AGNC( AGNC investment corp) 개요 부동산투자신탁을 운영 및 관리하는 업체이며 레버리지를 기반으로 하고 환매조건부채권과 같이 구조화된 담보부 차입금을 통해 자금조달된 기관의 주택저당채권에 투자를 하는 구조이다. 참고로 여기서 말하는 환매조건부채권이라는 것은 금융기관이 일정 기간 후 확정금리를 보태어서 되사는 조건을 발생하는 채권을 말하며 이것을 흔히 RP라고도 부른다. 2008년 1월 7일에 델라웨이에서 설립되었으며 같은 해 5월 20일 기업공개가 완료됨에 따라 운영을 시작하게 된다. 아메리칸 캐피털의 계열사인 아메리칸 캐...

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