경매 용어 간단 정리(31~36)

31. 채권 계산서 채권 관계에 있는 자가 자신의 채권의 유무 채권이 있음의 원인과 금액을 계산하여 경매 법원에 제출하는 것 을 말합니다. 32. 토지 근저당권 인수 집합건물이 아니 토지, 건물 각각으로 분리가 되는 형태에서 토지에 설정된 근저당권은 매수인이 인수하여야 한다는 뜻입니다. 33. 토지별도 등기 앞서 말했듯이 집합건물은 토지와 건물이 묶여 있지만 집합건물 외에는 토지와 건물의 등기부 등본이 분리되어 있으며 토지의 등기부 상의 권리를 건물의 등기부에 "별도 등기 있음"이라고 표시를 하는 것을 말함 34. 특별 매각조건 일정하게 행해지던 법률적인 경매 절차 외의 특별조건을 말함. 경매 시작 전 특별 매각조건에 있음을 알려야 합니다. 35. 현황조사 보고서 매각물건명세서상에 들어가는 현황조사를 말합니다. 부동산의 현상, 점유관계, 차임 또는 보증금의 액수, 그 밖의 현화에 관하여 민사집행법 85조 1항에 의거하여 현황조사 명령을 시행하는데 100% 프로 신뢰할 수 없습니다. ...

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