리츠·배당주 주춤하지만 매력 있는 조각투자! 국내 리츠 대표 종목 10

7월 현재 주식 하락장에서도 방어주 역할을 했던 리츠(REIT's 부동산 투자신탁)와 고배당주가 부진합니다. 하지만 리츠는 부동산 임대 수익이나 시세 차익을 투자자에게 배당하는 간접투자 상품으로, 연간6~8%의 배당률로 안정적이고 꾸준한 수익이 장점입니다. 하지만 최근 금리 인상으로 이자 비용이 커지면서 배당여력이 줄어들 수 있다는 우려가 투자 심리를 악화시키고 있습니다. 미래에셋글로벌리츠가 지난 11일 4600억 규모 유상증자 일정을 연기하는 등 자금조달에도 비상이 걸렸습니다. 하지만 리츠는 인플레이션 구간에서 물가 상승에 대응할 수 있다는 투자 매력이 여전히 크고, 최근 하락은 금리 급등에 따른 일시적 조정이라는 의견도 있습니다. "연말로 갈수록 금리 안정 가능성이 크고 임대료 인상 역시 점진적으로 이뤄지고 있다는 점에서 고배당을 유지할 수 있는 K 리츠의 펀더멘털(기초체력)은 양호하다"라며" 금리 인상기를 견딜 수 있는 임대료 전가력이 강한 오피스 리츠나 자금 조달에 전문성을 ...

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