전세계약중 집주인 임대인 변경시 주의사항 계약갱신청구권 묵시적갱신

karaeads, 출처 Unsplash 자유(?)를 느껴보고자 본가에서 독립하여서 근처에서 전세로 거주하는 중에 임대인이 집을 내놨다라고 하는 전화 한 통 전세사기의 이야기가 언론에서 계속 나오고 있음에 뭐지? 혹시 뭔가 더 조심해야 되는 것이 있나? 계약기간이 남았는데 나가야 되나? 등등이 궁금해서 찾아봤었던 정보 요즘 이사철이 된 것 같아서 올려보아요! 전세계약중 집주인 임대인 변경시 주의사항 계약갱신청구권 묵시적갱신 집 매매시 굳이(?) 임차인에게 알릴 의무는 없다고 해요. 임대인 변경으로 굳이(?) 재계약은 필요 없다고 해요. 새로운 임대인이더라도 기존 계약 조건이 그대로 승계된다고 해요. 남은 계약기간만큼 계약이 유효하다고 해요. 새 임대인이 다른 근저당을 설정하더라도 기존 확정일자를 통한 계약이 있다면 우선시 된다고 해요. (다만 대항력을 갖춘 상태여야 한다고 해요. 임대차 보호법에 따른 계약 체결 , 거주, 전입신고 등의) 다만 보증금 추가 요구시 -> 증액금은 근저당...

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