월세명도소송 계약만료 후 나가지 않는 세입자

부동산 임대차 거래법 개정으로 전셋값이 상승하며, 계약 만료 후에도 나가지 않고 버티는 전, 월세 세입자들의 문제들도 발생하고 있습니다. 이러한 분쟁은 임차인들이 계약 갱신 청구권 도입과 월세 상한제를 골자로 하는 주택 임대차보호법과 부동산 거래법 개정을 빌미로 집주인과 갈등을 겪는 경우가 있는 것입니다. 개정된 내용에 따르면 계약의 2년을 마치면, 임대료 인상폭은 기존의 5%로 제한해야 하며, 임차인이 원할 때는 2년 갱신도 보장된다는 것입니다. 그래서 일부 임대인들은 실제 거주 목적으로 전세 월세 임차인을 내보내고자 하는데, 그럼에도 끝까지 퇴거에 응하지 않을 경우에는, 어쩔 수 없이 끝내 법적인 절차를 진행할 수밖에 없는 상황이 생기게 됩니다. 이렇게 계약이 만료되어 임대인이 실거주 목적으로 퇴거를 요구함에도, 이를 거부함에도 계약 갱신청구권을 주장하고 계속해서 버티기만 한다면 전세 월세명도소송까지도 불가피하게 됩니다. 권리 없이 재산을 점유할 때 해당 부동산을 인도하기 위해 ...

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