양도세 상속주택 일시적 1세대 2주택 및 1주택 비과세 기준

안녕하세요 김국세 입니다. 오늘은 상속주택에 대한 양도세 일시적 1세대 2주택 및 1주택 비과세 기준에 대하여 설명드리도록 하겠습니다. 양도세 1세대 1주택 비과세 우리나라에서 상가, 주택, 토지 등을 취득 후 양도하여 발생한 양도차익에 대해 양도세가 과세됩니다. 양도차익에 과세되기 때문에 손해를 보고 양도하면 당연하지만 양도세가 없습니다. 하지만 보통 양도차익이 있으며 양도세가 과세되는데 양도차익이 보통 크기 때문에 양도세 단위는 생각보다 커집니다. 그리고 국가에서는 1주택자가 일정 요건을 충족한 경우에 한하여 양도를 통해 발생한 양도차익에 대해 양도세를 과세하지 않습니다. 그것이 바로 1세대 1주택 양도세 비과세입니다. 1세대 1주택 비과세 요건은 간단합니다. ① 보유요건 해당 주택 취득 후 2년 이상 보유해야 합니다. ② 거주 요건 취득 당시 조정 대상 지역이었다면 보유기간 중 2년 이상 거주해야 합니다. 보유요건, 거주 요건을 충족한 1세대 1주택의 경우 양도차익에 대해서는 ...

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