오피스텔 용도 변경에 따른 변화

안녕하세요. 브런치에 글 쓰느라 정말 늦게 찾아온 나는야 양봉업자입니다. 얼마 전, 날아 들어온 오피스텔의 용도 변경 관련 고지가 날라왔습니다. 정확히 말하자면, 재산세 과세대상 변동 신고서가 되겠습니다. 위의 (주거용 오피스텔) 재산세 과세대상 변동 신고서가 집에 날아온 이유는 다음과 같습니다. 재산세 부과 용도를 정하기 위함인데, 오피스텔 소유자의 기준으로 용도별 무엇이 달라지는지 설명하도록 하겠습니다. 주거용 오피스텔로 변경할 경우 재산세 부담이 줄어듭니다. 주거용 오피스텔의 경우에는 주택분 재산세를 납부하게 됩니다. 따라서, 아래와 같은 재산세율 표에 따라 부과됩니다. 주택 수에 산입이 되어 세금이 과하게 부과될 수 있습니다. 취득세는 세대별 주택 수에 따라 취득세율이 달라지고, 양도소득세는 개인별 중과 주택 수에 따라 양도소득세율이 달라집니다. 간단하게 이야기를 하자면, 보유하고 있는 주택의 숫자가 늘어날수록 취득세와 양도소득세가 증가하는 것이죠. 물론, 취득세는 공시가격 ...

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