대출규제·금리인상…실수요자, 소형 아파트만 거래증가

#대출규제 #금리인상 #소형아파트거래증가 전용 60 이하 거래, 절반 넘어 부동산 시장의 ‘거래절벽’이 이어지면서 소형 아파트 거래만 활기를 띠고 있다. 정부의 대출 규제와 가파른 금리 인상으로 실수요자들이 자금 마련에 부담을 느껴 상대적으로 소형·저가 아파트에 매수세가 몰리는 모습이다. 11일 한국부동산원에 따르면 소형 면적 기준인 전용 60 이하 서울 아파트의 올 1~5월 매매 건수는 4075건이다. 이 기간 서울 아파트 전체 매매 건수(7917건)의 51.47%에 달했다. 2007년 55.0% 이후 두 번째로 높은 수준이다. 매매 시장뿐만 아니라 청약 시장에서도 소형 아파트의 인기는 두드러지고 있다. 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 올 상반기(1∼6월) 전용 60 미만 소형 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 27.3 대 1로 집계됐다. 지난해 같은 기간(9.6 대 1)에 비해 세 배가량 높아졌다. 올 상반기 전국 아파트 청약 시장이 수도권을 중심으로 침체 양상을 보이고...

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