서울 송파 장지동, 테라스 사무실 매매 (매매 14억 / 현금 5.38%, 대출 7.74%)

#서울송파상가 #송파사무실 #송파테라스사무실 서울특별시 송파구, 2200세대 위례포레샤인 23단지 맞은편에 위치한 상가로, 3층 3개호실 매매 매물입니다. 문정역 1.4km (차량5분), 장지역·복정역 (차량 3분) 거리에 위치한 상가로, 문정법조타운 가격의 반값입니다. 사진과 같이 넓은 테라스틀 사용할 수 있는 장점이 있는 매물로 현재 사무실로 이용중입니다. 투자 매물 분양 : 14억 (vat 포괄양수) 현 임대차 : 7천 / 596만 (vat별도) * 22년 11월 이후 실사용도 가능 매물번호 719 전용 53.16평 공급 96.46평 보증금 70,000,000 월세 5,960,000 매매가 1,400,000,000 현금수익률 5.38% 대출비율 60% 대출 840,000,000 대출이율 4% 대출이자 2,800,000 실투자금 490,000,000 월순수익 3,160,000 연수익률 7.74% 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469...

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