서울 아파트, 3분기 거래량, 하락 > 상승

#서울아파트하락거래량 올해 들어 '하락 거래" 비중 54.7%로 10년 만에 최고 일각 "시장침체 장기화 조짐" 집주인들 관망…거래절벽 지속 올 들어 서울 아파트 매매시장에서 직전 실거래가보다 낮은 값에 팔린 ‘하락 거래’가 상승 거래보다 크게 늘어난 것으로 나타났다. 3분기 현재 서울 하락 거래 비중은 50% 선을 넘으며 10년 만에 최고 수준까지 치솟았다. 22일 부동산 빅데이터 업체 직방에 따르면 올 들어 지난달까지 서울에서 직전 실거래가 대비 1%(오차범위) 이상 오른 상승 거래는 2604건인 데 비해 가격이 떨어진 하락 거래는 2722건을 차지했다. 전국으로 보면 상승 거래는 7만4842건, 하락 거래는 7만4230건으로 엇비슷한 수준이었다. 하락 거래는 올 들어 시간이 갈수록 비중이 커지고 있는 추세다. 올해 상반기 전국과 서울의 아파트 하락 거래 비율은 40%를 돌파하며 본격적인 조정 양상을 보였다. 3분기(7~8월) 들어 현재까지 전국과 서울에서 아파트값 하락 거래 비...

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