수도권 역전세난 : 세입자 급구

#역전세 #세입자급구 부동산 프리즘 서울 전세물건 전년대비 60%↑ 금리인상에 대출 이자 오르자 반전세·월세로 임대수요 몰려 세입자 못 구한 집주인 '끙끙' 아파트 시장에서 역전세난이 벌어지고 있다. 거래 절벽이 이어지면서 집주인들이 급매물을 전세로 돌리고 있지만 가팔라진 금리 인상에 대출 이자가 부담스러운 세입자들은 전세보다 월세를 선호하고 있어서다. 25일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울의 아파트 전세 물량은 3만4173건으로 집계됐다. 이달 들어서만 2215건(6.9%) 증가했다. 1년 전인 지난해 8월 25일(2만1511건)에 비해선 58.8%(1만2662건) 급증했다. 최근 2년간 서울 아파트 시장에서 3만5000건에 육박하는 전세 물량이 쌓인 것은 처음이다. 당초 시장 안팎에선 이달 임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 도입 2년차를 맞아 전세난이 불거질 것이란 전망이 많았다. 집주인들이 그간 제대로 올리지 못한 보증금을 한꺼번에 올리면서 세입자들의 ...

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