PF 경색 + 미분양, 수도권 아파트 30% 계약율

#미분양 PF 경색에 미분양 속출까지…수도권 아파트 30%대 계약률 '쇼크' 건설사 자금 확보 비상 분양률 70% 못 넘기면 사업 난항 미착공 현장 대거 포기할 수도 2금융권까지 도미노 부실 우려 지방 이어 수도권도 침체 평촌두산위브더프라임 분양 쓴맛 수도권 외곽은 0점대 청약 경쟁률 전국 미분양 8개월 새 두 배 급증 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색으로 단기자금 확보에 애를 먹고 있는 건설사들이 핵심 사업지 대규모 미분양에 비상이 걸렸다. 사업 초기 부동산PF로 자금을 확보한 후 일반분양을 통해 공사비와 PF를 상환하는 사업 특성상 일반분양률이 50%를 밑돌 경우 자금압박을 강하게 받을 수밖에 없기 때문이다. 수도권 미분양이 급증하면 캐피털 저축은행 상호금융 등 제2금융권의 부동산 PF로 위기가 전이될 수 있다는 우려도 나온다. 수도권 핵심현장도 50% 미만 계약 24일 한국부동산원에 따르면 GS건설·SK에코플랜트는 지난주 경기 의왕시 ‘인덕원자이SK뷰’ 아파트의 일반분양...

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