마흔살 , 행복한 부자 아빠 : 1억으로 평생 월급 만드는 원룸·상가주택 투자법 (아파테이아)

#아파테이아 #텐인텐 #행복한부자아빠 마흔살 행복한 부자 아빠 저자 아파테이아 출판 길벗 발매 2012.03.25. 이 책은 한마디로 월세 수익형 다가구, 상가주택의 투자에 대한 책이다. 서울 10억짜리 건물도 월세 400만, 지방 2억짜리 건물도 월세 400을 받는다면? 은퇴를 해서 자유롭게 살기 위해서라면, 꼭 서울일 필요는 없고 전국 어디든 같은 '나만의 대지'를 깔고 투자하는 것이라면, 그리고 투자금 대비 높은 현금흐름을 낼수 있다면, 월세 수익 + 시세 차익을 동시에 얻을 수 있다는 것이다. 수익로봇을 만들어라. 돈으로부터의 자유를 좀 더 빨리 얻기 위해서는, 총 자산 목표를 정하는 것보다, 로봇이 월 얼마를 벌어주면 되는지를 생각하라!. 월세는 중단되지 않는 지속적인 돈이다. "수익로봇이 벌어다주는 돈은 다 쓰면서 살아도 되는, 노후대비에 지장이 없는 지속적이고 상향되는 돈이다." 이를 위해서 저자는 무이자 전세금 레버리지를 적극사용하고, 대출금을 최대한 사용하라고 한다....

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